1997〜2007年築, 専有面積70.88㎡〜90.88㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
64.8万円/㎡
前年比+1.7%
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート
神奈川県川崎市宮前区東有馬一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
2002年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 80.88㎡の場合
相場
4,822万円
59.6万円/㎡
1,831
3,825
5,819
7,813
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜5,819万円
47.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート
4,380万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 80.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,280万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 48.9万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 3,480万円 | 48.9万円 | 2階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 3,480万円 | 48.9万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,680万円 | 51.7万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,100万円 | 43.6万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/09 | 3,250万円 | 45.7万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅15分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/26 | サザンヒルズ宮崎台 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅17分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | アルシオン宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/07 | ドゥメイン宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,590万円 | 66.7万円 | 68.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | クオス宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅19分 | 4,699万円 | 58.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ宮崎台壱番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/01 | マイキャッスル宮崎台パルグリーン 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/09 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅6分 | 5,180万円 | 74.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,550万円 | 57.0万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレイス鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では1.7%上昇しています。
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